Financiamento de imóveis usados cresce 136% no 1º semestre

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Richard Sonsol*

As vendas de imóveis usados estão bastante aquecidas no país. Os empréstimos bancários destinados à aquisição de usados, com recursos da Caderneta de Poupança, saltaram 136% nos seis primeiros meses do ano, se comparado a igual período do ano passado, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

De acordo com a Associação, os empréstimos para a aquisição do imóvel próprio somaram R$ 79,7 bilhões para atender à demanda das famílias no período. Deste total, R$ 55 bilhões foram direcionados para a compra de usados, mais do que o dobro do desembolso
registrado nos seis primeiros meses do ano passado, quando o volume alcançou R$ 23,3 bilhões.

O momento é muito positivo para o mercado imobiliário, que vem experimentando, desde 2020, taxas recordes de crescimento nas vendas - tanto de moradias novas quanto de usadas - em razão, principalmente, da disponibilidade de crédito, de juros atraentes e de novos hábitos e necessidades das famílias gerados em razão da pandemia da Covid -19.

Com prestações dos empréstimos bancários mais em conta, muitas famílias optaram por sair do aluguel e já ter um lugar pronto para morar, escolhendo os imóveis de segunda mão disponíveis no mercado. Afinal, para quem tem pressa de mudar de moradia, o usado é uma opção acertada. Metragens generosas e preços competitivos são vantagens adicionais em adquirir um imóvel antigo.

Niterói é uma cidade atraente, com farta infraestrutura de comércio e serviços, e boas ofertas de imóveis, a preços convidativos. Quem vai comprar um imóvel na cidade, seja usado, novo ou na planta, pode contar com a consultoria de um dos associados da ADEMI-Niterói para receber orientação de um profissional experiente, que conhece bem as opções disponíveis nos diversos bairros da cidade, selecionando os mais adequados ao perfil de cada comprador.