Por Bruno Serpa Pinto é presidente da Ademi Niterói
BRUNO SERPA PINTO
Sejam empreendimentos residenciais ou comerciais, sejam terrenos ou loteamentos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento. Investir em imóveis é uma forma de construir um patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com excelentes retornos. E o potencial de ganho está ainda melhor no cenário atual.
Como divulgado no noticiário recente, especialistas veem espaço para os preços de venda e os aluguéis crescerem, a partir do patamar atual, pelo menos, de dois a três pontos percentuais acima da inflação por três a até seis anos seguidos.
O período e a intensidade vão depender da confirmação de fatores externos - aprovação de reformas, aceleração do crescimento e estabilidade internacional, por exemplo - , mas as chances de os valores subirem dois dígitos pelos próximos três anos ou além é vista com segurança entre as fontes do setor.
Juros na mínima histórica, preços estáveis e uma maior confiança na economia compõem a receita que fará com que 2020 seja um ano favorável para a compra de imóveis.
A busca por esses ativos faz ainda mais sentido em tempos de taxa básica de juros, a Selic, na mínima histórica, referência para o rendimento dos investimentos mais conservadores. Para quem vai financiar a compra da casa própria, as condições oferecidas pelos bancos nunca estiveram melhores.
Investimentos em Niterói - Com as perspectivas de juros baixos para tomar crédito, melhora da renda e retomada da confiança dos brasileiros, as empresas do setor imobiliário estão animadas para viver um novo ciclo e recuperar as vendas reprimidas.
Em Niterói, um levantamento do Secovi Rio confirma a boa expectativa para a retomada e aponta o bairro de Maria Paula como o mais valorizado para venda de apartamentos. O preço do metro quadrado na região registrou a maior variação entre janeiro e dezembro, passando, em média, de R$ 4.039/m² para R$ 4.302/m², um crescimento de 6,5%.
Para o sindicato, é um bom período para realizar o sonho da casa própria, com maior possibilidade de recuperação do investimento e alta perspectiva de valorização.
Aproveite preços mais em conta antes da alta e conheça as ofertas das associadas da Ademi-Niterói. Imóvel é reserva de valor por tradição, porto seguro para preservação de ativos financeiros e opção rentável de investimento sem sustos e com garantia de retorno.