A casa própria é um sonho de consumo da grande maioria dos brasileiros e, uma vez que está em condições de fazer essa aquisição, resta tomar a próxima decisão: adquirir um imóvel novo ou usado? Existem sempre prós e contras dos dois lados que devem ser considerados e ponderados pelo comprador e vamos apresentar aqui alguns deles.
A principal vantagem do imóvel usado, no momento, é a sua disponibilidade Como muitas vezes o comprador quer morar em um lugar específico da cidade - seja por questões de trabalho ou proximidade da família - há sempre imóveis usados à venda nas mais diferentes regiões. Além disso, o baixo custo de algumas destas unidades também pode ser vista como um atrativo.
No entanto, para quem está em busca de um investimento mais seguro, a compra de imóveis novos é a mais recomendada. Algumas das principais dores de cabeça para quem investe em unidades mais antigas está na reforma da casa são a tubulação e atualização da instalação elétrica, por exemplo.
Esses custos extras podem ser desconsiderados na aquisição de apartamentos recém-construídos, já que o consumidor recebe em mãos uma moradia já alinhada aos padrões mais modernos - o que evita dores de cabeça no longo prazo.
Outro aspecto fundamental é a sustentabilidade. Condomínios recém-construídos possuem novidades que não só ajudam na preservação do meio ambiente, mas também do bolso dos seus moradores. Muitos deles contam com tecnologias de reaproveitamento de água e uso de painéis solares para captação de energia reduzem custos do condomínio e auxiliam a reduzir o impacto ambiental do empreendimento.
Um ponto importante para quem ainda está economizando para a compra é o valor de entrada. Em imóveis novos, o valor do sinal é consideravelmente inferior ao de um imóvel usado. Quando colocados na balança, estes prós e contra sinalizam que a economia que o consumidor pode encontrar ao comprar um imóvel usado não é tão positiva quando se leva em conta algumas das vantagens que uma unidade nova pode apresentar.
Tranquilidade na aquisição
Nos imóveis novos da cidade, as associadas da ADEMI-Niterói também garantem uma tranquilidade muito maior no momento da aquisição, uma vez que a documentação dos imóveis está sempre em dia e não há riscos ou problemas de titularidade – a segurança jurídica é muito maior.
Diante disso, recomendamos a todos aqueles que sonham com uma casa própria ou que estão em busca de um investimento imobiliário a compra de um imóvel novo. Entre em contato com as nossas associadas e confira as oportunidades disponíveis na sua região de interesse. Até o dia 31 de dezembro, estamos oferecendo preços extremamente atrativos para clientes interessados.
As últimas unidades novas de Niterói estão acabando e a tendência é que, uma vez terminado esse ciclo e o provável reaquecimento econômico de 2019, os preços dos imóveis devem subir bastante. Não perca essa oportunidade e garanta o seu.